郑州中建深铁轨道交通有限公司2026-2029年度车辆段物业服务项目中标候选人公示
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中标/中选公示
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发布时间：
2026-05-28
郑州中建深铁轨道交通有限公司2026-2029年度车辆段物业服务项目于2026年05月26日在阳光易招公共资源交易平台远程开标室(河南省郑州市郑东新区东风南路创业路绿地中心北塔16楼)进行开标（评标），经评标委员会评审，现将该项目的中标候选人（评标结果）情况公示如下：
一、中标候选人
1.1 中标候选人排序基本情况
排序 | 中标候选人名称 | 投标报价(含税，元) | 投标报价 (不含税，元) | 项目负责人 | 服务期限 | 质量标准 |
1 | 北京国基伟业物业管理有限公司 | 17012960.95 | 16049963.16 | 柳凯歌 | 2026年6月1日起至2029年5月31日止（具体进场日期以甲方下发的进场通知书约定时间为准），共计36个月。 | 符合国家标准、行业标准及用户需求书要求并达到合格标准。 |
2 | 河南建业物业管理有限公司 | 16872573.48 | 15917522.15 | 张国朋 | 2026年6月1日起至2029年5月31日止（具体进场日期以甲方下发的进场通知书约定时间为准），共计36个月。 | 符合国家标准、行业标准及用户需求书要求并达到合格标准。 |
3 | 河南胜青物业科技服务有限公司 | 16046795.16 | 15138486.00 | 高胜召 | 2026年6月1日起至2029年5月31日止（具体进场日期以甲方下发的进场通知书约定时间为准），共计36个月。 | 符合国家标准、行业标准及用户需求书要求并达到合格标准。 |
1.2中标候选人项目管理人员情况
序号 | 中标候选人名称 | 姓名 | 人员类别 | 职务 | 身份证号码 |
1 | 北京国基伟业物业管理有限公司 | 柳凯歌 | 管理人员 | 项目负责人 | 4104**********2527 |
2 | 河南建业物业管理有限公司 | 张国朋 | 管理人员 | 项目负责人 | 4113**********1310 |
3 | 河南胜青物业科技服务有限公司 | 高胜召 | 管理人员 | 项目负责人 | 4104**********861X |
1.3中标候选人企业业绩
序号 | 中标候选人名称 | 项目名称 | 业主名称 | 合同签订时间 | 合同金额 （元） |
1
| 北京国基伟业物业管理有限公司 | 郑州市轨道交通4 号线 2023-2026年段场物业服务项目 02 标段 | 郑州地铁集团 有限公司运营 分公司 | 2023年9月25日 | 8900064.00 |
郑州市轨道交通2 号线一期、城郊线一期2023-2026年段场物业服务01标段合同 | 郑州地铁集团 有限公司运营 分公司 | 2023年9月25日 | 16191864.00 | ||
郑州大学后勤保障中心主校区公共教学区物业管理服务 | 郑州大学 | 2025年1月26日 | 15971483.78 | ||
2 | 河南建业物业管理有限公司 | 凯旋广场物业服务项目 | 河南龙宇房地产开发有限公司 | 2023年2月1日 | 22517760.00 |
河南移动 2023-2025 年物业服务采购项目 包 13 驻马店 | 中国移动通信集 团河南有限公司 驻马店分公司 | 2023年4月7日 | 9596479.02 | ||
河南移动郑州区域 2024-2026 年物业服 务项目 | 中国移动通信集 团河南有限公司 郑州分公司 | 2024年6月25日 | 75415408.32 | ||
河南移动郑州分公司 2025-2028 年物业服 务（各县、市区） | 中国移动通信集 团河南有限公司 郑州分公司 | 2025年4月27日 | 15903384.32 | ||
3 | 河南胜青物业科技服务有限公司 | 平顶山白龟湖国家城市湿地公园全域综合 物业服务项目 | 平顶山市园林 绿化中心 | 2023年1月9日 | 8033400.00 |
河南高速公路服务区物业服务项目 | 河南交投服务区管理有限公司直属分公司 | 2024年4月10日 | 8626800.00 | ||
海南省三亚市天涯区机场路凤凰机场综合 公共物业服务 | 海南物管集团股份有限公司三亚分公司 | 2025年4月17日 | 8150000.00 |
1.4中标候选人项目负责人业绩
序号 | 项目 负责人 | 中标候选人名称 | 项目名称 | 业主名称 | 合同签订时间 | 合同金额 （元） |
1 | 柳凯歌 | 北京国基伟业物业管理有限公司 | 郑州市轨道交通4 号线 2023-2026年段场物业服务项目 02 标段 | 郑州地铁集团 有限公司运营 分公司 | 2023年9月25日 | 8900064.00 |
郑州市轨道交通2 号线一期、城郊线一期2023-2026年段场物业服务01标段合同 | 郑州地铁集团 有限公司运营 分公司 | 2023年9月25日 | 16191864.00 | |||
郑州大学后勤保障中心主校区公共教学区物业管理服务 | 郑州大学 | 2025年1月26日 | 15971483.78 | |||
2 | 张国朋 | 河南建业物业管理有限公司 | 凯旋广场物业服务项目 | 河南龙宇房地产开发有限公司 | 2023年2月1日 | 22517760.00 |
河南移动 2023-2025 年物业服务采购项目 包 13 驻马店 | 中国移动通信集 团河南有限公司 驻马店分公司 | 2023年4月7日 | 9596479.02 | |||
河南移动郑州区域 2024-2026 年物业服 务项目 | 中国移动通信集 团河南有限公司 郑州分公司 | 2024年6月25日 | 75415408.32 | |||
河南移动郑州分公司 2025-2028 年物业服 务（各县、市区） | 中国移动通信集 团河南有限公司 郑州分公司 | 2025年4月27日 | 15903384.32 | |||
建业智慧大厦项目 | 郑州建东置业有限公司 | 2015年10月1日 | \ | |||
3 | 河南胜青物业科技服务有限公司 | 平顶山白龟湖国家城市湿地公园全域综合物业服务项目 | 平顶山市园林 绿化中心 | 2023年1月9日 | 8033400.00 | |
河南高速公路服务区物业服务项目 | 河南交投服务区管理有限公司直属分公司 | 2024年4月10日 | 8626800.00 | |||
海南省三亚市天涯区机场路凤凰机场综合公共物业服务 | 海南物管集团股份有限公司三亚分公司 | 2025年4月17日 | 8150000.00 |
二、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件情况
序号 | 中标候选人名称 | 响应情况 |
1 | 北京国基伟业物业管理有限公司 | 响应 |
2 | 河南建业物业管理有限公司 | 响应 |
3 | 河南胜青物业科技服务有限公司 | 响应 |
三、废标情况及原因
上海科瑞物业管理发展有限公司开标记录表投标报价与投标函投标报价不一致且开标记录表投标报价超过最高投标限价不符合招标文件第三章形式评审标准只能有一个有效报价要求及响应性评审标准投标报价不得超过最高投标限价要求，未通过资格评审。
四、报价修正情况
无此项内容。
五、所有投标人商务部分评分情况
序号 | 投标人名称 | 商务部分得分 |
1 | 北京国基伟业物业管理有限公司 | 20 |
2 | 河南建业物业管理有限公司 | 20 |
3 | 河南胜青物业科技服务有限公司 | 20 |
4 | 河南万厦物业管理有限公司 | 11 |
5 | 西安锦天物业管理服务有限公司 | 8 |
六、所有投标人技术部分评分情况
序号 | 投标人名称 | 评委A | 评委B | 评委C | 评委D | 评委E |
1 | 北京国基伟业物业管理有限公司 | 20 | 20 | 20 | 20 | 20 |
2 | 河南建业物业管理有限公司 | 20 | 20 | 20 | 20 | 20 |
3 | 河南胜青物业科技服务有限公司 | 20 | 20 | 20 | 20 | 20 |
4 | 河南万厦物业管理有限公司 | 20 | 20 | 20 | 20 | 20 |
5 | 西安锦天物业管理服务有限公司 | 20 | 20 | 20 | 20 | 20 |
七、所有投标人报价部分评分情况
序号 | 投标人名称 | 报价得分 |
1 | 北京国基伟业物业管理有限公司 | 59.83 |
2 | 河南建业物业管理有限公司 | 59.26 |
3 | 河南胜青物业科技服务有限公司 | 54.40 |
4 | 河南万厦物业管理有限公司 | 53.64 |
5 | 西安锦天物业管理服务有限公司 | 53.84 |
八、所有投标人最终得分情况
序号 | 投标人名称 | 评委A | 评委B | 评委C | 评委D | 评委E | 最终得分 | 排名 |
1 | 北京国基伟业物业管理有限公司 | 99.83 | 99.83 | 99.83 | 99.83 | 99.83 | 99.83 | 1 |
2 | 河南建业物业管理有限公司 | 99.26 | 99.26 | 99.26 | 99.26 | 99.26 | 99.26 | 2 |
3 | 河南胜青物业科技服务有限公司 | 94.40 | 94.40 | 94.40 | 94.40 | 94.40 | 94.40 | 3 |
4 | 河南万厦物业管理有限公司 | 84.64 | 84.64 | 84.64 | 84.64 | 84.64 | 84.64 | 4 |
5 | 西安锦天物业管理服务有限公司 | 81.84 | 81.84 | 81.84 | 81.84 | 81.84 | 81.84 | 5 |
九、公示时间
2026年05月29日至2026年06月02日
十、招标文件规定公示的其他内容
序号 | 投标人（中标候选人）名称 | 需要公示的其他内容 |
/ | / | / |
十一、异议（投诉）受理部门及渠道
序号 | 受理部门 | 受理渠道 |
1 | 招标人或招标代理机构 （异议受理） | 招 标 人：郑州中建深铁轨道交通有限公司 地 址：郑州市经开区经开第二十大街与金秋路交叉口西北角 联 系 人：支先生 联系电话：0371-89820555 招标代理机构：中金招标有限责任公司 地 址：郑东新区正光北街19号院内一楼 联 系 人：王先生、胡先生 联系电话：0371-86186929 电子邮件：cctchn@126.com |
2 | 监督部门 （投诉受理） | 监督机构：郑州中建深铁轨道交通有限公司综合管理部（纪检监察） 地 址：郑州市经开区经开第二十大街与金秋路交叉口西北角 联系电话：0371-89820075 |
备注：投标人或其他利害关系人对评标结果有异议的，可在公示期内向招标人或招标代理机构提出。公示期满对公示结果没有异议的，招标人将签发成交通知书。 | ||
招标代理机构：中金招标有限责任公司
主要负责人或其授权的项目负责人：胡军胜
2026年05月28日